Fondo Bernina Social Housing

Cliente: Prelios SGR S.p.A.

Luogo: Territorio Nazionale

Anno: 2017 – in corso

Progetto:Attraverso una procedura di Request for Proposal (RfP) la Recchiengineering è stata selezionata per l’affidamento del servizio di Project and Construction Management dell’intero Fondo Bernina Social Housing. La società condurrà la gestione di tutte le attività previste per la riconversione e riqualificazione di circa 20 immobili con destinazione d’uso prevalentemente residenziale, caratterizzati da elevata qualità architettonica ed elevate prestazioni di efficienza energetica.
Le attività previste sono organizzate in 5 fasi:

• Coordinamento della progettazione: brief, concept, preliminare, definitivo, esecutivo; predisposizione struttura amministrativa e modelli gestionali;
• Promozione edilizia: ottenimento titoli abilitativi; verifiche conformità; allacciamenti e contratti utenze;
• Ciclo passivo: gestione acquisti e appalti; organizzazione gare di appalto; richieste di offerta e comparazioni tecnico/economiche; SAP ed emissione ordini fornitori;
• Realizzazione: construction management; direzione lavori; gestione varianti di progetto; collaudi; agibilità; consegna fabbricati; assistenza varianti finali e collaudi tecnici; sicurezza in fase di esecuzione (CSE); responsabile dei lavori;
• Progettazione

Attualmente è attivo il recupero dei seguenti siti:

Macherio – L’intervento di manutenzione straordinaria del fabbricato degli anni ’60 ha avuto l’obiettivo di riconsegnare alla Città un edificio dotato di nuove caratteristiche energetiche e di accessibilità valorizzando l’aspetto estetico minimale e funzionale;

Lecco – I fabbricati oggetto dell’intervento fanno parte di un complesso immobiliare derivante dal recupero di sito storico industriale. L’approccio di riconversione degli alloggi prevede la sostanziale variazione e diversificazione dei tagli abitativi, per fornire una maggiore flessibilità come da richieste del mercato.

Melegnano – Il processo di trasformazione del tessuto cittadino avviene attraverso il recupero edilizio ed urbanistico di edifici dismessi con la valorizzazione e adattamento dell’immobile alle esigenze abitative contemporanee, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche, urbanistiche ed ambientali.

Attività:

• Global Advisor
• Project and Construction Management
• Direzione Lavori generale
• Responsabile dei Lavori
• Coordinamento della Sicurezza (CSE)
• Collaudi
• Gestione Appalti